Na internetu často uvidíte sliby o 15% výnosu. My v Azizi.cz preferujeme transparentnost. Vás zajímá čistý zisk (Net ROI). Reálný čistý výnos v Dubaji se pohybuje mezi 6 až 8 % ročně. Abychom nemluvili jen v procentech, připravili jsme pro vás přehled aktuálních ročních nájmů v oblíbené investiční lokalitě Dubai South.
Aktuální tržní data (2024/2025)
Následující tabulka ukazuje reálné nájmy, za které se momentálně pronajímají byty v projektech, které jsou svou povahou podobné těm, do kterých investují naši klienti:
| Název projektu | Typ bytu | Velikost (m²) | Roční nájem (AED) | Poznámka |
| MAG 5 Boulevard | Studio | 32 | 45 000 AED | Vstupní investice |
| MAG 5 Boulevard | 1BR | 44 | 55 000 AED | |
| Celestia (Expo Village) | Studio | 41 | 49 000 AED | Prémiovější lokalita |
| Celestia (Expo Village) | 1BR | 83 | 65 000 AED | Prostorný byt |
| The Pulse Boulevard | 1BR | 73 | 75 000 AED | Žádaná komunita |
| The Pulse Residence | 2BR | 126 | 85 000 – 100 000 AED | Top rodinné bydlení |
Zdroj dat: Realitní portál Bayut, aktuální inzerce.
Co to znamená pro vás?
Vidíte, že i u menších bytů (Studio/1BR) se roční příjem pohybuje mezi 45 000 až 75 000 AED (cca 290 000 až 480 000 Kč). U větších apartmánů v The Pulse se dostáváme až na 100 000 AED ročně.
Čistý zisk
Z těchto částek je třeba odečíst Service Charges (poplatky za správu budovy) a případnou správu nemovitosti, pokud v Dubaji nežijete. I po odečtení těchto nákladů však v kapse zůstává násobně více než při pronájmu podobně drahého bytu v krajském městě v ČR.